Współpraca z pośrednikiem

Korzyści dla klienta

Klienci decydują się na współpracę, bo pośrednik: 

  • bierze na siebie obowiązek prezentacji nieruchomości;
  • ma wiedzę o rynku i potrafi wynegocjować wyższą cenę;
  • gwarantuje bezpieczeństwo transakcji;
  • załatwia część formalności.


Pośrednictwo nieruchomości
w praktyce

Katalog czynności

  • analiza dokumentów pod kątem formalnym i prawnym;
  • analiza SWOT (plusy i minusy nieruchomości);
  • profesjonalna sesja fotograficzna oraz home staging;
  • określenie zakresu cen rynkowych;
  • przygotowanie profesjonalnych ogłoszeń;
  • promocja oferty na portalach ogłoszeniowych oraz poza nimi,
  • współpraca z innymi pośrednikami w celu sprzedaży nieruchomości;
  • prezentacje nieruchomości;
  • załatwianie części formalności i dokumentów;
  • – udział w sporządzaniu umowy przedwstępnej i aktu końcowego.


Umowa na wyłączność – dlaczego warto się na nią zdecydować?

Pośrednik często słyszy, że klient nie chce mieć związanych rąk, że im więcej biur oferuje nieruchomość, tym większa szansa na sprzedaż… Nic bardziej mylnego!!! 

Więcej pieniędzy na promocję!

Pośrednik, zawierający umowę na wyłączność, może na jej realizację przeznaczyć znacznie więcej czasu i pieniędzy niż ten, który działa na podstawie umowy otwartej.  Dlaczego? Ano dlatego, że pośrednik działający w oparciu o umowę na wyłączność obsługuje jednocześnie znacznie mniej nieruchomości.   


Szerszy zakres usług!

 Klient oddający nieruchomość w ręce pośrednika na podstawie umowy na wyłączność dostaje znacznie szerszy wachlarz usług biura, ale też wyższą jakość usługi (profesjonalna sesja fotograficzna, home staging, dodatkowe kampanie reklamowe, systematyczne promocje ogłoszeń)!   

Klient może wymagać!

Umowa na wyłączność daje klientowi możliwość wymagania od biura określonych działań, a przede wszystkim skuteczności!  Nie ma rozmycia odpowiedzialności! Inaczej sprawa wygląda w przypadku działań na umowę otwartą. Biuro  może, ale nie musi doprowadzić do transakcji. Trzeba pamiętać, że pośrednik działający na podstawie umowy otwartej ma ich dużo i uwagę będzie poświęcał tym, które się same sprzedają. 


Optymalne rozwiązanie!

Wyłączna sprzedaż to optymalne rozwiązanie. Dzięki niej zyskuje więcej i unika negatywnych skutków wystawiania oferty przez kilka osób (błędy, bałagan, nieskuteczność, spowszechnienie). Wbrew pozorom umowa na wyłączność jest też bardziej opłacalna dla klienta biura, bo pośrednik będzie pilnował ceny i negocjował na korzyść właściciela. 

Oferty nieruchomości

Biuro Sunny House oferuje bardzo szeroki wachlarz nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego.  szczególności na uwagę zasługują oferty deweloperów.